Pour quel type de projet ?

Cette aide proposée par la Région et ses partenaires concerne tous les territoires franciliens disposant d’espaces en friches (sans projet d’aménagement engagé) ou en mutation (projet d’aménagement en phase d’études par exemple).

Quelques exemples de projets pouvant être retenus :

• Urbanisation d’une friche en milieu urbain constitué,
• Restructuration d’une zone d’activités économiques obsolète,
• Renaturation d’espaces artificialisés laissés à l’abandon,
• Remise en culture d’une friche agricole…

Qui peut en bénéficier ?

• Collectivités – Institutions
• Entreprises
• Communes,
• Établissements publics de coopération intercommunale (avec ou sans fiscalité propre),
• Établissements publics territoriaux franciliens,
• Départements,
• Aménageurs publics et privés (lorsque ces derniers interviennent à la demande ou pour le compte d’une collectivité précitée).

Quelle est la nature de l’aide ?

Les candidats retenus peuvent bénéficier d’une subvention régionale (sur la base d’un taux d’intervention dans la limite de 60% du montant des dépenses éligibles). Seules les dépenses d’investissement sont éligibles et il peut s’agir de dépenses d’études préalables comme de travaux.

Les lauréats peuvent également bénéficier d’un accompagnement en ingénierie visant à identifier les freins et à définir collectivement des solutions opérationnelles pour engager le projet de requalification du site.

Pour appuyer au mieux les lauréats dans cette phase, un groupe-projet est constitué autour de la Région et de ses partenaires (ADEME, Agence des Espaces Verts, Institut Paris Region, Banque des Territoires, EPFIF, et SAFER).

Quelles démarches ?

Les porteurs de projet doivent remplir leur dossier de candidature sur mesdemarches.iledefrance.fr.

Un jury d’élus et d’experts se réunit pour examiner les dossiers et proposer des lauréats.

En complément, l’Etat (DRIEAT) et l’ADEME disposent de leurs propres appels à projets sur la requalification des friches. Les subventions demandées au titre des trois appels à projets sont potentiellement cumulables.

Prêt-à-porter, accessoires et bijoux, artisanat, objets de décoration et d’épicerie, un espace de plus de 50 m2 (complètement rénové durant l’été 2022) permet aux créateurs et artisans de tester le succès de leurs œuvres sur une courte période, de présenter leurs collections, d’établir un contact direct avec leurs clients et de bénéficier d’une plus grande visibilité.

Inspiré des pop-up stores anglosaxons, ce dispositif permet ainsi de préserver le commerce de proximité, soutenir les acteurs économiques locaux et permettre à des entrepreneurs et jeunes chefs d’entreprises de se faire connaître.

Situé dans un centre commercial dynamique, le local permet à un ou plusieurs créateurs d’occuper les lieux sur une courte période d’une à deux semaines ou sur un week-end.

Afin de soutenir l’activité économique, la commune a fait le choix de la gratuité et apporte un soutien logistique et de communication.

Bio express en trois dates

1995 : Naissance de la société JPB système

2009 : Damien Marc rachète l’entreprise qui devient familiale

2019 : naissance de la société Keyprod

Comment est née la société JPB système ? 

Damien Marc : En 1995, mon père, Jean-Pierre et son associé, Bernard, créent JPB système. Ils ont inventé une vis qui ne se dévisse pas mais peut se démonter facilement. Les débuts n’ont pas été simples. Il a fallu attendre 2001 pour voir la première vente ! A l’époque, c’est la Snecma, aujourd’hui Safran, qui désire l’employer dans ses moteurs d’avions.

Quand avez-vous rejoint JPB système ? 

D.M. : Mon père me propose de rejoindre l’entreprise en 2003, après mes études d’ingénieur. Je refuse, ayant d’autres envies en tête. En novembre 2004, j’intègre finalement l’entreprise et j’en reprends les rênes en 2005. En 2009, je rachète toutes les parts et l’entreprise devient familiale. Installée à Brie-Comte-Robert, elle totalise alors trois salariés et son chiffre d’affaires est d’un million d’euros. A cette époque, nous avons un produit et un client. Pour multiplier les clients, il faut multiplier les produits, nous avons donc mis ça en musique, façon start-up. Notre culture est l’innovation et nous avons déposé de nombreux brevets. L’idée était de créer des pièces qui doivent supporter des contraintes énormes, comme celles présentes dans un moteur d’avion. Très rapidement, Rolls Royce, Pratt & Whitney, puis tous les motoristes d’avion deviennent nos clients… Mais nous ne sommes qu’un bureau d’études !

Quand vous êtes-vous implanté à Montereau-sur-le-Jard sur l’aérodrome ParisVillaroche ? 

D.M. : En 2010, On achète notre première machine, qui nous permet de réaliser des prototypes et de la présérie… On s’installe alors à MelunVillaroche, où le potentiel est énorme, même s’il faut beaucoup se projeter à l’époque ! C’est finalement un choix payant puisque la proximité avec Safran services, où tout le monde vient se former, nous permet d’avoir une belle vitrine. En 2014, les besoins augmentent. En 2016, on double nos lignes de production et notre usine devient la plus moderne au monde en aéronautique. On joue la carte de l’ouverture et les chefs d’entreprise viennent visiter notre usine 4.0 par dizaines, une usine entièrement pilotée depuis un téléphone mobile !

C’est en quelques sorte les prémices de Keyprod ? 

D.M. : Keyprod est née en 2019 et vise à moderniser et digitaliser les ateliers de manière disruptive. Keyprod produit des objets connectés et aimantés qui écoutent les vibrations des machines. Après 2 ans et demi de recherche et développement, nous commercialisons ces solutions depuis cette année.

Tout ça ne se fait pas tout seul ! 

D.M. : Non, il faut s’avoir recruter les talents… et les garder ! Cela a été d’autant plus difficile qu’entre 2019 et aujourd’hui, il y a eu la crise sanitaire. Le secteur aéronautique était à l’arrêt, tout le monde prédisait une quasi-disparition du trafic aérien ! Très rapidement, je me dis : servons-nous de cette crise pour accélérer ! Pendant que les autres licencient, on recrute 25 personnes. JPB Système lance aujourd’hui une rondelle connectée, dotée d’un capteur et d’un canal de diffusion : ce type de pièce, avec laquelle nous avons obtenu le 1er prix de l’innovation Airbus, intéresse non seulement l’aéronautique mais peut aussi s’intégrer dans les chemins de fer ou les parcs d’attraction…

Combien de personnes représentent JPB système et Keyprod aujourd’hui ? 

D.M. : Nous sommes 150, dont 30 sur notre site de Pologne et une dizaine sur notre site de Cincinnati, dans l’Ohio. Nous ambitionnons d’être 250 dans quelques années. En fin d’année 2022 on retrouvera les niveaux de 2019, ceux d’avant la crise. En 2023, on table sur une croissance de 20 à 30 %. C’est également l’année où l’on ouvrira notre toute nouvelle usine de 10 000m2, toujours à Montereau-sur-le-Jard. Tout le monde sera sous le même toit avec une usine du futur, un espace de vie, un laboratoire de développement, l’accueil de start-ups, un show room… Bien entendu, ce nouveau bâtiment sera respectueux de l’environnement, non pas parce que « ça fait bien », mais parce que cela a du sens de récupérer la chaleur émise par les machines, de veiller à l’étanchéité du bâtiment, de piloter complètement l’éclairage en domotique… La crise sanitaire m’a appris que quand tout le monde a un genou à terre, c’est  le premier qui se relève qui gagne !

Trois magnifiques magnolias de 6m de haut délimitent, pour l’instant, le site de 20 ha qui sera occupé par les 140 000 m2 au sol de la future plateforme Zalando. Mais ce n’est qu’un début, puisque d’autres magnolias, ainsi que 80 arbres de 10m de haut, s’intégreront à terme dans le paysage. 

Jeudi 29 septembre, Louis Vogel, président de la Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine, a symboliquement planté ce premier arbre au côté du préfet de Seine-et-Marne, Lionel Beffre, de la députée Aude Luquet, de la Vice-Présidente du Conseil Régional, Alexandra Dublanche, du maire de Montereau-sur-le-Jard, Christian Hus, et de la directrice générale de Zalando France, Laura Toledano. 

Un chantier d’envergure

Depuis plusieurs mois en effet les engins de chantier s’activent pour faire sortir de terre d’ici la fin de l’année 2023 la future plateforme de Zalando, la plus grande pour le groupe en France, mais aussi le plus gros investissement actuel d’une société étrangère en Ile-de-France.

A proximité immédiate de la plateforme Colissimo, le site répondra aux normes européennes les plus strictes en matière d’environnement avec l’implantation de panneaux photovoltaïques sur toute la toiture. En termes d’emploi, il proposera également 2 000 postes. Enfin, pour desservir le site et éviter la traversée des camions dans le village, des aménagements routiers seront opérés par le Département avant la mise en activité courant 2024.

Plantation du premier arbre sur le site Zalando

11 lauréats à l’honneur

Ils étaient plus de 150 participants mardi 13 septembre, à l’Escale de Melun, pour le rendez-vous annuel du Réseau Entreprendre Seine & Marne qui a mis à l’honneur 11 lauréats*, créateurs ou repreneurs d’entreprises, en 2021.

Après une table ronde et une séance plénière, trois intervenants, Eric Payan (Point de vue), Agnès Dotte (Dragonfly Interim) et valérie Lanneau (Cap Emploi 77), ont présenté leurs expériences, riches, qui ont été très appréciées.

Avant eux, Julien Aguin, vice-président de la Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine, a exprimé sa conviction « que le réseau entreprendre est un acteur essentiel à l’accompagnement des créateurs d’entreprises ou à la reprise d’entreprises« , soulignant que « c’est pour cette raison que Melun Val de Seine est heureuse de recevoir une nouvelle fois la nuit des entrepreneurs qui fait honneur aux lauréats de l’année écoulée.« 

Nous accompagnons les jeunes entreprises dans leur développement

Vice-président en charge du développement économique, Julien Aguin a également rappelé le rôle de l’Agglomération auprès des entrepreneurs : « Avec de nombreux hôtels d’entreprises et en particulier celui de l’Agglomération, situé à Vaux-le-Pénil, consacré aux artisans et start up notamment dans l’agroalimentaire, comme Tiny Bird ancienne lauréate qui ne cesse de se développer, nous accompagnons les jeunes entreprises dans leur développement. C’est aussi grâce à notre positionnement volontariste sur les filières de l’aéronautique et de l’agroalimentaire, par la création d’un éco système favorable, que les entreprises ont envie de nous rejoindre.« 

* Les 11 lauréats 2021 : Denis Bourbonneux, reprise de R.Lelong et Cie, Lizy-sur-Ourcq ; Hamza Dali Ali, création de Mon Petit Chauffeur, Emerainville ; Alexis Strippe, création QBook.io, Fontainebleau ; Clarisse Karapedia, création de la Microcrèche Léon & Léonie, Meaux ; Benjamin Dupré, création DBCI Ingénierie, Lieusaint ; Edith Laurelut, création Franchise Apef, Coupvray ; Frédéric Bonomo, création Société Fraulis, Villenoy ; Alexis Lemey, Nicolas Silvani et Mathieu Legeay, création Ludotech, Champs-sur-Marne ; Sébastien Gaudino; reprise C.Basle, Lizy-sur-Ourcq ; Virginie Berthelin, création Pipelette et Polisson, Crouy-sur-Ourcq ; Pierre Herman, reprise Brûleur AEM, Chelles.

• Une pépinière d’entreprises de 3 000 m2 proposant du co-working pour soutenir le développement des startups et les TPE du territoire
• 4 800 m2 de bureaux flexibles

Il intégrera un business center et un rooftop qui contribuera à l’attractivité du projet.

Le bâtiment vise le label HQE (haute qualité environnementale) «  très performant  » pour sa performance énergétique, la qualité de l’air, le choix des matériaux et le confort des usagers. Pour y parvenir, le programme va combiner conception bas carbone et production en circuit court.

Le démarrage des travaux est prévu début 2023, pour une livraison courant 2025.

Le bâtiment sera très bien desservi, à la convergence de nombreuses lignes de transports en commun, urbaines et ferroviaires :

• TER Bourgogne.
• Lignes D et R du Transilien.
• Réseaux de bus urbains et interurbains (26 lignes).
• À terme, l’arrivée du T Zen2 (un bus à haut niveau de service) qui reliera Melun et Sénart.